Ventas callejeras y espacio publico:
efectos sobre el comercio de Bogota
Ricardo Rocha, Fabio Sanchez y Leonardo Garda
por medio de dummies y sus signos esperados dependen de la idiosin-
crasia comercial y de las intervenciones urbarnsticas de cada zona: la
Iocalizacion del establecimiento en cada una de las cuatro zonas de
comercio, corresponde a la division administrativa de la ciudad; el
reporte del desarrollo reciente de obras publicas, como la adecuacion
del espacio publico (andenes, parques, bolardos), de transporte pu-
blico (TransMilenio y ciclorrutas) y de infraestructura vial (puentes,
v^as); la mejora percibida en la protection del espacio publico en el
2004, por los establecimientos de la manzana correspondiente. Las
condiciones de seguridad se incorporan con el logaritmo natural de la
tasa de atracos (por 100.000 habitantes) en el 2004, para la respectiva
localidad y se espera un efecto negativo.
Para el modelo de ventas (empleo), la regresion utiliza informacion
de 694 (618) de los 717 establecimientos encuestados, en virtud de
haber respondido la informacion necesaria (véase cuadro 4). En ambos
casos, el R2 es cercano a 0,4, y la explicacion de las ventas callejeras
es negativa y significativa estad^sticamente de acuerdo con los estan-
dares convencionales.
La elasticidad de las ventas (del empleo) de los establecimientos
comerciales, con respecto a la presencia de ventas callejeras, es de
-0,044 (-0,05); es decir, un incremento de 1% en el numero de calle-
jeros, genera una reduccion de 0,044% (0,05%) en las ventas (en el
empleo) del comercio establecido, controlado por la heterogeneidad
de los establecimientos y de su entorno.
Rasgos de los establecimientos como su desarrollo empresarial y
la escala del negocio resultan significativos y con el signo espe-
rado para explicar sus ventas y empleo. Otro tanto ocurre para la
heterogeneidad comercial, exceptuando las frutas-verduras y los
textiles-confecciones para explicar las ventas y el empleo de manera
respectiva. El pertenecer a una cadena o poseer una marca explica
satisfactoriamente las ventas. La heterogeneidad del entorno de los
establecimientos de comercio resulto significativa para explicar sus
ventas y empleo, cuando se trata de las diferencias entre localidades.
Ademas, la inseguridad y las obras de infraestructura vial afectan de
manera negativa las ventas.
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